Non troppo grande, non troppo piccolo. Di solito completamente programmato, confortevole, perfetto per una famiglia 2 + 1. Ecco com'è il blocco M3. Molte persone si chiedono quanto dovranno pagare per finire un appartamento del genere in uno standard di sviluppo. Dopo aver ritirato le chiavi dei locali, di solito ci sono pavimenti, cappotti, davanzali interni, porte esterne ed interne, impianto idraulico, impianto elettrico, ecc. Allora quali saranno le prossime spese?
L'appartamento non è uguale all'appartamento, quindi è molto difficile specificare il costo esatto della finitura dei locali nello standard dello sviluppatore. Tutto dipende dalle dimensioni delle stanze e da quali materiali decide il proprietario e se si servirà dell'aiuto di professionisti. Nell'articolo seguente proveremo a stimare approssimativamente quanto costerà finire un trilocale di 60 metri, assumendo che utilizziamo materiali standard che non provengono dal ripiano più basso o più alto.
Quanto costa finire la sala?
Supponiamo che il pavimento di una sala di 6 metri sarà riempito con pannelli laminati AC5, cioè con una classe di abrasione relativamente alta. Per un prodotto del genere devi pagare circa 50 PLN al m2. A questo si aggiunge il costo delle strisce del pavimento e del sottofondo. L'installazione dei pannelli del pavimento è molto semplice, quindi puoi installarli con successo da solo. Il costo del pavimento sarà quindi di poco superiore a PLN 400. Inoltre, è necessario dipingere le pareti e il soffitto. Supponiamo che per questo dovrebbero essere assegnati circa 2,5 litri di buona vernice al lattice per PLN 60. A questo si aggiunge il costo del primer e dei pennelli (inferiore a 50 PLN). Inoltre, è necessario occuparsi dell'illuminazione (è possibile acquistare una lampada da soffitto alla moda da circa PLN 100) e dei piccoli mobili. Se sfogli le promozioni, per acquistare una scarpiera, una piccola cassettiera,appendiabiti e specchio, donerai non più di 400 PLN. Il costo totale della finitura della sala in una versione economica, ma di qualità relativamente alta, esclusa la manodopera? Circa 1000 zloty.
Quanto costa finire un soggiorno?
Dato che il soggiorno è la stanza più grande dell'appartamento (accettiamo 15 m2), abbiamo deciso di inserire pannelli AC4 un po 'più economici (40 PLN per m2). Circa 8 litri di vernice al lattice più un primer sono sufficienti per dipingere le pareti e il soffitto, per il quale pagherai poco più di 200 PLN. A questo si aggiunge il costo dell'illuminazione. Se scegli un controsoffitto illuminato, il prezzo della finitura aumenterà in modo significativo. Supponendo che sia necessario pagare circa 100 PLN per m2 di soffitto (installazione con materiali nella versione più economica), si avrà una spesa aggiuntiva di 1.500 PLN più apparecchi di illuminazione. Le strisce LED sono una scelta conveniente, che può essere acquistata per circa 20 PLN (metro lineare). Inoltre, non dimenticare di installare i binari delle finestre. Questi a un prezzo promozionale possono essere acquistati per circa PLN 50.Finitura di base del soggiorno con controsoffitto? Poco più di PLN 2.500.
Quanto costa finire due camere da letto?
La finitura di base dell'ingresso e del soggiorno è alle nostre spalle. Adesso è il momento delle stanze. Una camera da letto di 12 m2 e una stanza leggermente più piccola (ufficio, camera degli ospiti o una stanza per un bambino) di 8 m2, puoi dipingerla con 11 litri di vernice per circa PLN 250. A questo bisogna aggiungere il costo del primer e dei pennelli (circa PLN 100). Il pavimento può ospitare pannelli della stessa classe del soggiorno, ovvero 40 PLN per m2 (800 PLN). Inoltre, è necessario acquistare binari per tende da finestra e plafoniere. Il loro costo oscillerà intorno ai 400 PLN. Quindi la finitura di base di due piccole stanze oscillerà intorno a PLN 1.500.
Quanto costa una finitura da cucina?
Abbiamo ipotizzato che la dimensione della cucina fosse di 12 m2. La stanza sarà caratterizzata da piastrelle, sia sul pavimento che sulle pareti. I prodotti estetici con parametri tecnici relativamente elevati possono essere acquistati per circa 30 PLN al m2. Vale la pena ricordare che lo smalto deve essere posato nel modo più professionale possibile, quindi in questo caso ti consigliamo di cercare l'aiuto di uno specialista. Supponendo che le tessere siano posizionate a metà delle pareti, pagherai circa 900 PLN per il materiale stesso. Inoltre, c'è il costo del lavoro: secondo le stime, un professionista poserà un metro quadrato di piastrelle per circa 40 PLN (che è una somma di circa 1.200 PLN). Il resto dovrebbe essere dipinto con vernice al lattice di alta qualità destinata agli interni della cucina (circa 150 PLN). Mobili con piani di lavoro, elettrodomestici, illuminazione e accessori sono il costo più alto generato da un interno della cucina.Nella variante ottimale, pagherai circa PLN 8.000 per tutto. Tutto per la sistemazione della cucina? Poco più di PLN 10.000.
Quanto costa la finitura del bagno?
L'ultimo interno sistemato è un bagno di 7 m2. Supponiamo che un professionista installi le piastrelle sul pavimento e l'intera altezza delle pareti e dipinga il soffitto con vernice di lattice. Per il materiale (30 PLN al m2) e la manodopera (40 PLN al m2), pagherai quindi, proprio come in cucina, circa 1.200 PLN. Inoltre, ci sono costi per colla, stucchi, primer e vernice: circa 300 PLN. Un elemento inseparabile della finitura del bagno è l'acquisto e l'installazione di servizi igienici. Nell'interno di 7 metri, vale la pena posizionare un comodo box doccia con una piscina per bambini e una doccia di buona qualità (circa 1.300 PLN). Inoltre, è necessario acquistare un water e un lavabo con una batteria (circa 800 PLN). Un ulteriore PLN 600 dovrebbe essere addebitato per l'installazione della toilette. Inoltre, non dimenticare l'illuminazione. Se sogni un'illuminazione multi-sorgente funzionale,conta con una spesa aggiuntiva di circa PLN 500. L'importo totale per la finitura di un piccolo bagno di discreto livello, esclusi mobili, accessori e una lavatrice? Poco più di PLN 4.500.
L'articolo sopra è una stima soggettiva. Tutto dipende dal gusto dei proprietari e dalla ricchezza dei loro portafogli. Abbiamo speso PLN 19.550 per la finitura di base di un trilocale, utilizzando materiali a prezzi promozionali, ma di buona qualità. Ovviamente, nell'elenco precedente, non abbiamo incluso prodotti come elettronica, mobili, armadi a muro, tessuti e accessori. Questi, tuttavia, sono disponibili in una tale varietà di fasce di prezzo che sicuramente ognuno troverà qualcosa per se stesso.
