Gli appartamenti a Poznań si vendono a piacimento : secondo l'agenzia di consulenza JLL, lo scorso anno sono state acquistate 6.400 unità nella capitale della Wielkopolska, il 30% in più rispetto al record del 2018.
Gli abitanti di Poznań stanno acquistando potere, poiché i prezzi delle case stanno aumentando molto lentamente . Nell'ultimo anno sono aumentati solo del 2%: vale la pena sottolineare che questo indicatore è inferiore all'attuale livello di inflazione. Questa situazione è unica per le dimensioni dell'intero paese: in altri grandi agglomerati polacchi, i prezzi durante questo periodo sono aumentati dal 10 al 16%. Gli sviluppatori tengono il passo con la domanda: nonostante gli acquisti record, l' offerta di appartamenti è aumentata del 13% nell'ultimo anno . È probabilmente l'eccesso di offerta che rende gli appartamenti a Poznań relativamente economici: circa 7.400 PLN al metro quadrato, con oltre 10.000 PLN a Varsavia e Tri-City.
Poznań: stabilizzazione dei prezzi delle case già quest'anno?
Si può quindi parlare di stabilizzazione dei prezzi sul mercato immobiliare di Poznań? Tutto lo indica, ma come al solito c'è un "ma". Negli ultimi mesi, gli sviluppatori locali hanno notato un crescente interesse da parte dei singoli investitori che acquistano appartamenti in affitto. La vivace domanda di investimenti nel mercato immobiliare non è una novità: i tassi di interesse storicamente bassi per diversi anni hanno spinto innumerevoli investitori di piccole e medie dimensioni in tutto il paese a investire il proprio capitale nel settore immobiliare per proteggere i propri soldi dall'inflazione.
- In città come Varsavia o Cracovia, in alcuni investimenti di sviluppo, tali acquisti di investimento costituiscono anche oltre il 50% dell'intera offerta disponibile. A Poznań, questo fenomeno non ha avuto finora una tale portata, ma potrebbe cambiare nei prossimi mesi. Gli sviluppatori sono anche preoccupati per l'aumento dei costi di esecuzione di nuovi investimenti a causa della possibile migrazione di lavoratori dall'Ucraina ai paesi dell'Europa occidentale - afferma Grzegorz Zieliński , direttore del dipartimento fiere di Nowy Adres SA
La Fiera degli appartamenti e delle case a Poznań
Quelli di Poznań che non si sentono un giocatore d'azzardo e vogliono acquistare subito un appartamento, senza aspettare possibili cali di prezzo, potranno vedere l'offerta COMPLETA degli sviluppatori della Wielkopolska il 14 e 15 marzo durante la Fiera degli appartamenti e delle case . Questo evento è organizzato da Nowy Adres SA nel padiglione 3 della Fiera Internazionale di Poznań in ul. Głogowska 14.
Ci saranno appartamenti e case dal mercato primario , offerti dai principali sviluppatori di Poznań (tra cui Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje e molti altri), così come dal secondario (m .in. RE / MAX Experts, Nieruchomości Laskowski). Puoi cercare un mutuo presso gli stand di banche e intermediari finanziari (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance e molti altri). In totale, oltre 140 espositori hanno annunciato la loro presenza! Vale la pena notare che molti di loro hanno preparato promozioni e sconti speciali, validi solo durante questo evento.
Ci saranno anteprime: consigliamo gli stand degli sponsor di Flat and House Fair , delle società di sviluppo del lunedì e di Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (stand F9) è un nuovo investimento residenziale di quasi 8 ettari in ul. Dąbrowskiego, che, oltre agli attraenti appartamenti, includerà l'intera infrastruttura di comunicazione: strade, piazze e una passeggiata con un luogo di riposo e svago. A sua volta, l'ultimo investimento di Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, sarà disponibile presso lo stand C7.
Durante l'Housing and Housing Fair, potrai prendere parte a seminari e conferenze gratuiti come di consueto . Quanto economico, veloce e, soprattutto, senza nervi inutili, per ottenere un mutuo per la casa sarà discusso, tra l'altro, da esperti di Expander, Experci 24, Open Finance e Phinance. I meandri e le complessità dell'intero processo di acquisto dell'appartamento saranno spiegati da specialisti dell'Associazione polacca degli sviluppatori, mentre i rappresentanti dell'Associazione "Mieszkanicznik" e dell'agenzia RE / MAX Experts parleranno di come investire in appartamenti in affitto.
In una speciale zona di consulenza, i professionisti nel campo dell'interior design di ProjektDeska ti consiglieranno su come finire un appartamento appena acquistato. La suddetta Associazione polacca degli sviluppatori ha preparato un'altra attrazione: in una speciale Zona di presentazione, organizzata in collaborazione con la filiale di Poznań di PZFD, Leroy Merlin e Homebook.pl, gli attivisti dell'associazione EcoAvengers parleranno di come gli sviluppatori possono aiutare nella lotta contro i cambiamenti climatici e quali eco-soluzioni faciliteranno funzionamento quotidiano e durante i laboratori ecologici familiari sarai in grado di farlo costruire un nido per uccelli o un modello di città con materiali riciclati.
I più piccoli potranno inoltre trascorrere piacevolmente del tempo nella speciale Zona Bambini sotto la supervisione di esperti animatori di HappyLand. I genitori esamineranno con calma i materiali raccolti davanti a caffè e biscotti nel bar del mercato. I biglietti d'ingresso alla fiera costano 15 PLN (i minori di 18 anni entrano gratis), ma più economici - 10 PLN - possono essere acquistati online su www.tobilet.pl.
Fiera dell'edilizia abitativa
14-15 marzo 2020
Sabato alle 10: 00-17: 00, domenica ore 10.00-16.00
Fiera internazionale di Poznań, padiglione 3
ul. Głogowska 14, Poznań
