Come demolire una parete portante o divisoria? Demolizione dei muri - informazioni essenziali

Il problema di un appartamento costante, di piccole dimensioni o il sogno di una cucina aperta sul soggiorno sono i motivi per cui decidiamo di demolire le pareti. Mentre demoliremo il muro divisorio senza grossi problemi, la demolizione del muro portante è un'operazione più complicata. Come preparare Quali formalità completare? Possiamo demolire noi stessi i muri? Consigliamo!

cucina dopo aver demolito il muro

Pareti portanti e tramezzi in appartamenti o forse un vano aperto?

Cucina e sala da pranzo, più un soggiorno e persino una zona home-office all'interno di una stanza? Ovviamente! Ci siamo innamorati degli interni aperti, abbiamo addomesticato lo spazio nell'architettura e ci siamo resi conto che racchiuderci tra le mura può limitarci. Pertanto, raggiungiamo con entusiasmo progetti di case e appartamenti basati su un piano open space o adattiamo la disposizione interna alle mutevoli esigenze.

Prima di iniziare a demolire i muri, dobbiamo analizzare attentamente quali di essi sono utili e quali possono essere rimossi. In costruzione, ci sono due tipi di partizioni interne dell'edificio:

- muri portanti che svolgono un ruolo strutturale e trasferiscono i carichi dell'edificio alle sue fondamenta,

- pareti divisorie che suddividono l'interno in singoli ambienti.

La rimozione non autorizzata del muro portante potrebbe essere catastrofica. Le planimetrie dell'appartamento o della casa ci informano se un dato muro svolge un ruolo portante o divisorio. I muri divisori sono solitamente contrassegnati da linee che formano una sorta di griglia, mentre i muri portanti con una linea più spessa e linee diagonali. Possiamo anche eseguire un semplice "test di spessore". Le pareti divisorie dell'appartamento non devono avere uno spessore superiore a 12-16 cm con intonaco, mentre le pareti portanti - di solito min. 20 cm.

Demolizione di un muro portante: cosa ricordare?

La demolizione del muro portante è soggetta a numerose formalità. In primo luogo, è necessario ottenere il parere del costruttore o dell'architetto. Uno specialista ci dirà se la nostra visione di un interno aperto ha una possibilità di essere realizzata. È possibile che i servizi, come la ventilazione per più piani, attraversino il muro strutturale. In una situazione del genere, la rimozione della partizione non è un'opzione.

Se è possibile demolire il muro, l'architetto preparerà un cosiddetto progetto di ricostruzione - la demolizione di un muro portante è classificata come ricostruzione. Nel progetto di ricostruzione, il muro portante dovrebbe essere sostituito con un diverso tipo di struttura portante (il cosiddetto travetto). Questo è l'unico modo per garantire che i lavori di ristrutturazione siano sicuri per l'edificio e per i suoi residenti. I leganti sono molto spesso travi speciali in cemento armato, acciaio o legno, destinate all'installazione al posto delle partizioni portanti rimosse. Se la larghezza della demolizione è significativa, cioè più di circa 5 m, è necessario installare più travi o pilastri aggiuntivi. Fortunatamente, possono essere integrati nell'architettura degli interni e sottolineati nella disposizione come vantaggio.

Quindi è necessario ottenere il consenso del municipio. Presentiamo la documentazione richiesta insieme alla planimetria attuale dell'appartamento e al nuovo progetto. Dopo aver ricevuto una risposta positiva, chiediamo anche il permesso al proprietario o all'amministratore dell'edificio.

Demolizione di una parete divisoria: le regole più importanti

La demolizione di una parete divisoria in un condominio è molto più semplice, ma ciò non significa che possiamo eseguire lavori senza previa preparazione, soprattutto in vecchi edifici plurifamiliari o case popolari prebelliche. Anche in questo caso si consiglia di consultare il costruttore per escludere il rischio e assicurarsi che il muro non assuma parte dei carichi dai tramezzi portanti. Se non ci occupiamo di queste formalità, l'arbitrio può portare a gravi conseguenze: cedimenti o incrinature del soffitto.

La demolizione delle pareti divisorie non è soggetta a tali formalità, perché questo tipo di lavoro non si qualifica come ricostruzione. D'altra parte, molto dipende dalle regole di una data associazione abitativa. Alcuni di loro richiedono persino un progetto preparato dal costruttore. In una comunità abitativa abbiamo più libertà, ma vale comunque la pena consultare un architetto, soprattutto nel caso di costruzioni più vecchie.


Se vivi in ​​un condominio o case popolari, devi informare in anticipo i tuoi vicini della tua intenzione di demolire i muri e, se necessario, ottenere il loro consenso per iscritto. Può accadere che dopo aver rimosso il muro nel nostro appartamento nello stesso punto della casa del vicino, il pavimento o il soffitto inizieranno a rompersi a causa dei cambiamenti nell'abbassamento del soffitto, di cui dovresti informare gli inquilini vicini.


Come demolire una parete portante o divisoria?

La demolizione dei muri è un'interferenza molto grave con l'architettura (e con i muri portanti anche con la struttura dell'edificio), quindi qui è fondamentale una preparazione meticolosa. Innanzitutto proviamo a svuotare i locali in cui intendiamo svolgere i lavori. Se possibile, sposta i mobili in altre stanze o fissali con cura con un foglio spesso e nastro adesivo. Anche il pavimento su cui cadranno i detriti necessita di protezione. In questo caso, vale la pena investire in una pellicola protettiva con uno spessore di circa 18 micrometri o tappetini per il restauro, che attenuano ulteriormente i suoni forti.

demolizione di un muro con un martello

Sarà inoltre necessario noleggiare un contenitore per i rifiuti edili - gettare i rifiuti in un contenitore comune è contro le normative (questo non si applica agli oggetti più piccoli imballati in sacchi di macerie). L'ultima questione importante è l'abbigliamento protettivo appropriato. Preparare abiti fatti di materiale più spesso, occhiali di sicurezza, maschere antipolvere e guanti e stivali speciali. Si consiglia inoltre di indossare un casco.


Negli appartamenti al primo piano con accesso ad una grande finestra o balcone, vale la pena considerare di affittare un manicotto speciale o uno scivolo per macerie quando si demolisce il muro. Il trasporto di detriti in secchi, soprattutto con pareti di grandi dimensioni, sarà un compito molto faticoso e dispendioso in termini di tempo. Anche la scala sarà in condizioni deplorevoli. Coperto di polvere difficile da lavare dai frammenti del vecchio muro, può far arrabbiare gli inquilini di un caseggiato o di un condominio, quindi vale la pena considerare di versare le macerie direttamente in un contenitore.


Consideriamo se demolire i muri è un compito che ci occuperemo noi stessi, oppure se è meglio assumere per questo un team di professionisti. Teoricamente ci vuole solo un po 'di forza, un martello, un tagliadisco e un punzone (scegliamo gli attrezzi in base al tipo di muro), ma in pratica demolire i muri può risultare piuttosto impegnativo e addirittura pericoloso per una persona priva di determinate capacità ed esperienza. Inoltre, nel caso di un muro portante, una demolizione impropria può comportare conseguenze legali e finanziarie molto gravi!

Iniziamo lavori di ristrutturazione con scollegamento delle utenze. La regola di base è: iniziare a demolire le pareti dall'alto, altrimenti il ​​soffitto potrebbe essere danneggiato. Abbattiamo i singoli pezzi del muro e lo smontiamo, pezzo per pezzo. Per eseguire il lavoro è necessario un minimo di due persone. Uno di loro dovrebbe stare su una piattaforma stabile e, utilizzando un dispositivo adatto adattato allo spessore della parete, forgiare i successivi frammenti della partizione, l'altro - sostenerli e portarli via. Il corso dei lavori dipende, ovviamente, dal materiale di cui è composto, ad esempio mattoni o blocchi forati. Ricorda che potrebbero esserci cavi elettrici nei muri. La demolizione dovrebbe essere eseguita in modo tale da non strapparli, ma separarli dal muro.

Indipendentemente dal fatto che si intenda demolire una parete portante o divisoria, analizziamo se la stanza ingrandita sarà funzionale e se risponderà a tutti i requisiti e le normative, ad esempio derivanti dall'utilizzo di un apparecchio a gas (nel caso di un locale collegato alla cucina) o dall'accesso alla luce diurna (rapporto la vetratura sulla superficie del pavimento non deve essere inferiore a 1: 8). Forse un'idea migliore e più facile da implementare sarebbe quella di allargare l'apertura della porta?